1、買賣前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核 。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名 。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字 。
2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管 。
3、簽訂書面協(xié)議時(shí)，最主要關(guān)注四個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價(jià)、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān) 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書 。

【二手房買賣時(shí)要注意哪些事情】

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