根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，國有土地使用證上面的分攤面積，是分攤擁有的土地使用權的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進行分攤 。
分攤土地使用權就是該使用者的證書與同有產權的住戶共同分擔的土地的面積 。
【什么叫分攤土地使用權】一般來說分攤面積越大，表明該小區(qū)的總體面積也大 。

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