【公寓和普通住宅的區(qū)別】

土地性質(zhì)及產(chǎn)權年限、貸款政策及首付比例、房屋使用率及公攤面積不同 。1、土地性質(zhì)及產(chǎn)權年限 普通住宅住宅產(chǎn)權為70年，公寓的產(chǎn)權為40到50年 。2、貸款政策及首付比例購買住宅可以申請商業(yè)貸款或公積金貸款，購買公寓只能選擇商業(yè)貸款 。3、房屋使用率及公攤面積 住宅的房屋使用率高，公攤面積在百分之二十到三十，公寓的房屋使用率低，公攤面積在百分之二十五到百分之三十五 。

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