【二手房按揭貸款一般多久下來】
首先銀行會審核二手房貸款的申請，所以一般是10個工作日 。在辦理按揭貸款時要注意：核實二手房的產權，這里不僅僅只考察房屋的質量情況，還要對房屋的產權狀況、產權人身份證等信息進行核對，買之前要清楚房子的年齡，因為大部分銀行都規定了二手房貸款年限與房子年齡只差不超30年，所房子年齡過老，銀行可能會不給予貸款，在選擇利率時要結合自身狀況，固定利率適合，有穩定收入且收入高的人，而浮動利率適合，有穩定工作但是收入不適合穩定率的人，因為浮動利率在銀行貸款中屬于客戶性質所以可以享受銀行的優惠，貸款的類型有用公積金、商業貸款還有兩種相結合的貸款方式，要選擇適合自己的類型，一定要去當地房屋管理局辦理產權過戶，因為中國《民法通則》中規定在中國境內不動產的物權轉換需要經主管機關登記后才生效，辦理之后房子才算屬于自己 。
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