【房貸還款年限可以更改嗎？】

隨便更改基本是不可能但可以咨詢銀行方面看是否可以做其他選擇 。
延長還款期限肯定是不可能的 ， 你現(xiàn)在有兩種選擇：
1、先提前還一部分款 ， 還款后選擇減少月供款 ， 這樣的話每個月的月供壓力就會小些.
2、將房屋進行轉(zhuǎn)讓.自己賣房子的話 ， 價格會高些 ， 一旦銀行進入法律程序 ， 你無法歸還貸款 ， 就會將抵押房屋進行拍賣 ， 拍賣價格比市價會便宜許多 。這樣的話你不僅在金錢上損失了 ， 信用記錄上也有了污點 。
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一般除了提前還貸 ， 延后是不行的 ， 貸款前通常會確定貸款年限 ， 提前還貸要付違約金或手續(xù)費 。
根據(jù)還款方式不同 ， 借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按 。據(jù)了解 ， 目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式 ， 供客戶選擇 。比如全部提前還款 ， 或者部分提前還款 。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變 ， 額度減少 ， 或者在此基礎(chǔ)上將期限縮短;最后一種就是剩余貸款保持總本金不變前提下 ， 縮短貸款期限 。

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