聯排別墅得房率高 ， 聯排別墅得房率的計算方法是 ， 銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積（俗說”公攤面積”） ， 套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積或者銷售面積（也稱套型建筑面積） ， 得房率是指可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比 。
公攤面積包括兩部分 ， 其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積 。聯排別墅的公攤面積少 ， 所以聯排別墅得房率越高 ， 公共部分的面積就越少 ， 住戶也會感到壓抑 。排屋得房率是比較高的 ， 高的可以到90％以上 ， 一般多層的建筑物得房率為88％ ， 高層的建筑物得房率為72％ ， 而樓為55％ 。

【聯排別墅得房率高嗎？】

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