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但3類舊房嚴(yán)格拆除 農(nóng)村舊房拆除兩種情況有補(bǔ)償

生活百科補(bǔ)償

一號(hào)文件出臺(tái)后，農(nóng)村舊房拆遷兩種情況有補(bǔ)償，3類舊房嚴(yán)格拆除！
早知天下事，三農(nóng)早知道 。隨著《一號(hào)文件》的出臺(tái)，在2021年的農(nóng)村舊房拆遷方面也有了明顯的變化 。
對(duì)于農(nóng)民關(guān)心的農(nóng)村舊房拆遷的目的，范圍，和補(bǔ)償方面有了明確的規(guī)定，也讓農(nóng)民兄弟心里有了個(gè)底 。
那么，在2021年這些變化對(duì)于農(nóng)民來說有哪些影響呢？讓我們一起來看一下 。

但3類舊房嚴(yán)格拆除 農(nóng)村舊房拆除兩種情況有補(bǔ)償


眾所周知，農(nóng)村要發(fā)展，離不開新農(nóng)村的建設(shè)，包括新農(nóng)村的建設(shè)和根據(jù)不同的農(nóng)村類型選擇不同的發(fā)展方式，這里面有我們熟知的4個(gè)方式 。
比如多數(shù)農(nóng)民贊同的合村并居 。當(dāng)然也有一些不同的聲音，比如：城市房屋閑置和農(nóng)村拆除舊房之間的矛盾 。這些問題我們將在后續(xù)的篇幅中解說，今天我們還是先聊聊農(nóng)村舊房拆遷的一些問題 。
一、農(nóng)村舊房拆遷兩種情況有補(bǔ)償，3類舊房嚴(yán)格拆除
在正常情況下，我們知道農(nóng)村的宅基地是歸村集體所有的，所有農(nóng)村的一些閑置舊房，或者滿足拆遷標(biāo)準(zhǔn)的舊房是會(huì)依法被拆除的 。這里面引用《土地管理法》和《宅基地管理辦法》規(guī)定，將要被拆遷的范圍有：
1、農(nóng)村無主舊房 。
2、閑置超過兩年以上的倒塌房屋 。
3、農(nóng)村居民建新拆舊的房屋、易地扶貧搬遷和易地危房改造之后的舊房以及農(nóng)村居民違規(guī)違法擁有的多余宅基地上的舊房 。
但3類舊房嚴(yán)格拆除 農(nóng)村舊房拆除兩種情況有補(bǔ)償


在正常情況下，農(nóng)村拆遷舊房國(guó)家是沒有補(bǔ)貼的 。并且，農(nóng)村的拆除舊房對(duì)于農(nóng)村的發(fā)展是有很幫助的 。
所以，在《土地管理法》、《宅基地管理辦法》中就表示，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會(huì)給予農(nóng)村居民任何補(bǔ)償 。但也有例外，一號(hào)文件出臺(tái)后，農(nóng)村舊房拆遷兩種情況將有補(bǔ)償 。
1、農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)或退出的宅基地是會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。
2、用于新農(nóng)村發(fā)展的宅基地自建房等等是有相應(yīng)的補(bǔ)貼的，比如發(fā)展農(nóng)村文旅而被征收的具有歷史特色的宅基地自建房等等 。
二、為什么農(nóng)村要拆遷舊房，這在長(zhǎng)期的規(guī)劃中有何意義
很多農(nóng)民不明白，農(nóng)村為什么一定要拆除舊房 。這不是和城里大量的商品閑置有著很大的相似嗎？那為什么還要拆遷農(nóng)村的舊房的 。這里面就涉及到一些現(xiàn)實(shí)的發(fā)展需求和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃安排，在我看來主要集中在3個(gè)方面：
1、拆除農(nóng)村舊房是符合新農(nóng)村發(fā)展需要的，拆除舊房，不管是合村并居還是統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村建設(shè)，都需要清除必要的障礙 。
2、農(nóng)村地少人多的情況已經(jīng)很明顯了，拆除舊房，重新并入預(yù)備宅基地 。農(nóng)村的年輕人才能分到宅基地，畢竟現(xiàn)在很多的農(nóng)村人到了20-30歲都是沒法分到宅基地的，沒有宅基地空閑了，還怎么分配 。
3、滿足農(nóng)村“一戶一宅”和“一戶一田”等長(zhǎng)期發(fā)展的需要 。
但3類舊房嚴(yán)格拆除 農(nóng)村舊房拆除兩種情況有補(bǔ)償


在我看來，拆遷農(nóng)村舊房是發(fā)展新農(nóng)村，推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的一個(gè)前提步驟，有了完整的農(nóng)村土地，有了統(tǒng)一的規(guī)劃，農(nóng)村的發(fā)展才有比較好的契機(jī)和動(dòng)力 。

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