【為什么金橋澎湖灣的房產(chǎn)權(quán)是50年】上網(wǎng)查了一下，這個(gè)項(xiàng)目還真是50年；簡(jiǎn)單說(shuō)一下，這個(gè)50年不是房產(chǎn)權(quán)，而是土地使用權(quán)；我國(guó)的土地權(quán)屬規(guī)定，城市用地歸國(guó)家所有，農(nóng)村用地歸集體所有；意思是肯定不是個(gè)人所有；所以，咱們用的土地都是使用權(quán)的；但房產(chǎn)權(quán)還是歸個(gè)人（就是把房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)來(lái)看，就能弄明白了）土地使用年限的劃分：1-住宅用地，使用年限是70年；2-商業(yè)用地，使用年限是40年；3-旅游、工業(yè)、教育等用地，使用年限是50年 。對(duì)號(hào)入座吧；對(duì)買房沒(méi)有太大影響，就現(xiàn)在的城市規(guī)劃和領(lǐng)導(dǎo)要求，一般城市50年以上房齡的不會(huì)太多 。
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