【未來的學區房價是漲還是跌】

如果是為了學區這個價值點和孩子教育而買房，在目前教育資源不均衡的情況下，是值得的，畢竟改善教育資源不均衡這件事情還需要比較久的時間 。
如果是為了投資附加學區價值的房子而買房，是存在風險的，因為附加了學區價值的房子本身價格已經高出同區位同品質房子很多錢，從投入產出回報率來講，是不劃算的，假如一個房子300萬，學區價值100萬，那么兩年后，房子升值到400萬，但學區價值依然是100萬，意味著前期投入就會比不是學區的房子多出100萬，但你的回報只是單純的房子升值，再加上學區這個附加值是有可能消除的，比如學校搬遷，那么前期投入的100萬的學區價值消失了，風險較大 。

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