【買二手期房能直接更名嗎？】買二手期房可以直接更名 。房子以前的購買者和開發(fā)商簽的商品房買賣合同是否已經(jīng)在房管局備案，如果沒有備案，那重新簽一份，直接然后去房管局備案，網(wǎng)簽最后更名 。如果已經(jīng)備案，就要先撤銷原購買者在房管局的備案，以及契稅，土地等相關(guān)手續(xù)，然后再和開發(fā)商簽，之后把合同備案，網(wǎng)簽，辦理完相關(guān)手續(xù)更名 。
擴展資料：購買期房的好處：
1、先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇 。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地 。
2、工程質(zhì)量隨時可見，便于監(jiān)督和提出意見 。購房者可以去觀看工程進度，對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余 。

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