回遷房 ， 就是城中村改造 ， 給原住民住的房子 ， 占土地拿房子置換 ， 這種房子的特點是價格相對于商品房較低 ， 過戶手續(xù)相對比較簡單 ， 但是因為沒有房產(chǎn)證所以在銀行不可以進行抵押貸款 ， 需要你一次性拿出來購房款 ， 因為沒有產(chǎn)權(quán)證書 ， 所以后期保障不能保證 。
回遷房的居住環(huán)境一般比較差 ， 因為很多都是城中村的居民 ， 所以會存在排外的情況 ， 對于外來住戶有時候會不太友好 ， 而且居民素質(zhì)參差不齊 ， 居住環(huán)境和房屋質(zhì)量也不敢恭維 ， 很多的回遷房存在豆腐渣工程 ， 因為開發(fā)商需要追求利益 ， 對成本壓縮很大一部分放在了回遷房上 ， 不管是居住感受還是安全系數(shù)都值得商榷 。
很多本村居民可以享受的好處 ， 非本村居民都沒有資格領(lǐng)取 ， 綜合來說 ， 雖然紙面上房屋單價較低 ， 但是考慮全面以后還是有正規(guī)房產(chǎn)證書的商品房值得購買 ， 回遷房謹慎購買為好！

【回遷房可以購買嗎？】

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