因?yàn)楝F(xiàn)在買的房子是屬于預(yù)售，面積各方面要以交房時(shí)的三書一表為主的，期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。
開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約 。
【期房為什么說(shuō)交房才給我發(fā)票】期房制度由于有各種利弊，目前在中國(guó)有取消的趨勢(shì) 。
商品房預(yù)售制度的產(chǎn)生與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的進(jìn)程緊密聯(lián)系 。
長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)住房供應(yīng)不足，加快建設(shè)、增加住房供應(yīng)是客觀需要 。

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