第三次貸款購買第二套房房款的收費比率不得低于60%，而且貸款的利率不得低于基準利率的1.1倍，如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%；如果是首次購買自住房而且建筑面積在90平米以上，則貸款的首付比例不得低于30%，如果是第三次購買房子的話，貸款的首付比例和利率都應該大幅提高，應該由所在地區的盛宴銀行自主確定 。
新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算 。
【第二套房第三次貸款怎么算】
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