整體上不會有上漲趨勢 。
自2015年北京行政副中心落戶通州以來 ， 通州房價一路飆升 。從通州房價的漲跌來看 ， 北京環球影城似乎并沒有趕上房地產開發的“黃金熱潮” 。
相反 ， 基于北京城市副中心的特殊屬性和國家“有房住不炒”的定位 ， 通過一系列政策調整 ， 有效穩定了周邊房價的上漲 。
【通州環球影城附近房價會漲嗎？】最重要的一點是 ， 環球影城雖然能帶來巨大的客流 ， 但它是流動人口 ， 不是真正的購房者 。要想推高周邊房價 ， 關鍵還是要靠產業 。但從通州目前的發展來看 ， 產業發展確實還不夠吃力 。沒有實際的工業價值 ， 無論是環球影城還是交通設施 ， 都無法真正影響周邊房價 。

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