婚后買房不屬于共同財產時：雙方約定并公證，只屬于一方；一方以婚前財產的全額購買該財產；一方父母全款購買的房產，并明確提出只贈與一方的 。
根據《民法典》婚姻家庭版，夫妻關系生活期間取得的財產屬于夫妻共同財產，由夫妻共同所有，財產的使用權屬于夫妻共同財產，由夫妻共同決定 。
購買無明確情形的房地產，離婚時確認個人財產，并提供個人財產出資證明；由父母出資的，應當出具父母出資證明 。
夫妻雙方一定要誠實，即使是以自己的名義買房，也要提前商量清楚，避免離婚時出現各種財產糾紛 。
【婚后買房怎么樣才不算共同財產】
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