法拍房質(zhì)量不保證，收房難，費用不明確，戶口問題等 。1、在法院委托拍賣機構(gòu)進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對于房屋存在的隱蔽的質(zhì)量問題都不會體現(xiàn)的 。2、由于買賣不破租賃，帶租約就意味就算房子過到你名下，你也要等租期到了之后才能住進去，假如面臨十幾年的租約，那收房可就遙遙無期 。3、由于法拍房的轉(zhuǎn)讓稅費都是由買受人承擔，法拍房不會公布拍房以前的交易情況和房屋的性質(zhì)，有的房屋過戶涉及的稅費非常高 。4、法院對于法拍房，只負責房屋產(chǎn)權(quán)過戶，不負責買受人落戶問題，如果法拍房原房主的戶口還沒有遷出去，買受人在購買法拍房之后，可能就會存在不能落戶的風險 。
【為什么不能買法拍房】

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