【企業租賃個人房屋，一定要開發票嗎，企業有義務嗎】企業租賃個人的房子，沒有發票不能進入成本，支出無法入賬 。承租者可以配合出租人到稅務機關申請開具增值稅普通發票（個人不能申請開具專票） 。個人出租住房減按1.5%計征增值稅，個人出租非住房增值稅稅率5% 。應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×稅率

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