寫字樓可以辦理抵押貸款 。房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押 ， 用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種 。
【寫字樓可以辦理抵押貸款嗎？】不過 ， 寫字樓抵押貸款時間相對住宅來說會比較短 ， 一般是5-10年左右 。而且利率普遍比住宅高 ， 可貸成數也比住宅低 ， 寫字樓抵押一般最高只能做5成 ， 住宅抵押可做7成 。

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