根據《房地產開發企業資質管理規定》第七條：房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級 。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級 。
【開發商資質過期辦不了房產證怎么辦】《暫定資質證書》有效期1年 。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年 。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長 。
根據《房地產開發企業資質管理規定》第三條：房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級，未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務 。

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