貸款買房過戶需要在20個工作日，即在進行交易的20個工作日后可以領取新的房產證 。首先對下家的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議 。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶 。
房東收下下家的定金開始計算 。雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易的時間 。進交易20個工作日后，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給原房東放款，憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，后在交房時，下家將尾款交給原房東 。
【貸款買房過戶要多少天】購房者需要根據相關的規定來辦理房子過戶，一般需要二十幾天左右的時間房子過戶手續就能辦理完成 。

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