【房子光照不足2小時怎么退房】

如果日曬時間少于兩個小時，就是不合格的房子，允許退房 。根據(jù)雙方簽訂的購房合同 。如果您當(dāng)時簽訂的合同中注明的房屋狀況與事實不符，您可以要求對方支付違約金或解除合同 。
根據(jù)規(guī)定，由于雙方已約定退房的具體條件，且買方有證據(jù)證明條件成立，買方可以通知開發(fā)商解除合同 。在這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推脫，法院也會予以支持 。
建議如果業(yè)主符合合同規(guī)定的退房條件，最好先與開發(fā)商協(xié)商，以節(jié)省訴訟費(fèi)用 。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能夠滿足業(yè)主的要求，業(yè)主可以根據(jù)自己的情況撤回退房要求，或者在開發(fā)商的協(xié)助下辦理退房手續(xù) 。如果協(xié)調(diào)失敗，則選擇訴訟或仲裁 。

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