沒有房產(chǎn)證就無法贈與，因為沒有房產(chǎn)證就無法過戶，不能過戶贈與也沒有必要，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，貸款還清無抵押，才可以辦理過戶手續(xù) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《房屋登記辦法》第32條規(guī)定：發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形 。
【農(nóng)村房屋無證怎么贈與】
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