業主買房后交房契稅有3種情況：
第一種情況 ， 買方與開發商簽訂銷售合同后 ， 需在10日內繳納房屋契稅
第二種情況 ， 買家需要在開發商交房前繳納房契稅
第三種情況 ， 應當在房屋移交后一年內繳納房屋契稅 ， 或者征收逾期罰款 。這是目前比較普遍的一種交房契稅的方式 。購房者在辦理房產證時 ， 應當同意并繳納契稅 。一般采購單是到售樓處選房 ， 支付首付 ， 辦理貸款 ， 提交銀行審批 ， 通過銀行審批 ， 進入交房流程 。貸款獲批后 ， 開發商叫你交房 。這時 ， 您需要在一年內批準并繳納契稅 。當然 ， 對于全款購房的業主 ， 可以直接省略貸款步驟 ， 在房屋交付后一年內繳納房產契稅 。

【房產契稅一般什么時候繳納】

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