你好，二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上層通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款 。申請二手房按揭貸款需要滿足下列條件：
1、年齡在18-60歲的中國公民;
2、有穩定的收入和正式的職業，有能力按時償還貸款本息;
3、有所購房屋全部金額的百分之二十的存款;
【如何申請二手房按揭貸款】4、信用良好，沒有違法行為;
5、銀行規定的其他要求 。
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你好，按揭貸款買房的流程：
第一步貸款方案咨詢
第二步抵押物評估
第三步預審貸款資料通過簽署貸款合同
第四步貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(
第六步領取新產證、他項權利抵押證明
第七步銀行發放貸款
第八步結案

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