根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許 。
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償 。
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。

【夫妻離婚房屋如何分割】

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