【房貸利率5.1和4.9有多大差別】房貸利率5.1%和4.9%的差別不算小，雖然彼此之間只相差了0.2%，但0.2%的差距也能產(chǎn)生不少利息 。
假設(shè)辦理六十萬(wàn)房貸，貸款二十年，選擇等額本息還款法，那如果利率是5.1%的話，根據(jù)計(jì)算公式：月還款額（本金 利息）=[貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)]÷[（1 月利率）^還款月數(shù)－1]，可得出每月應(yīng)還RMB3992.9546，總共要支付的利息是RMB358309.11，還款總額為RMB958309.11 。
如果利率是4.9%，那計(jì)算出的月還款額是RMB3926.6643，支付總利息為RMB342399.43，還款總額為942399.43 。可見在同等條件下，利率4.9%的房貸要比利率5.1%的房貸少還RMB15 909.68，差不多一個(gè)多月的月供了 。
房貸利率自然是越低越好，如此客戶要還的也會(huì)少一些 。而商貸利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，不同客戶去辦理，利率都可能不同，不過(guò)綜合資信越好的客戶，有機(jī)會(huì)獲批越低的利率 。

猜你喜歡

• 房貸收入證明會(huì)打電話確認(rèn)嗎？
• 房貸年限可以自己決定嗎？
• 房貸逾期一天后果
• 消費(fèi)貸款利率計(jì)算公式是什么
• 花唄日利率005是多少
• 農(nóng)商銀行貸款利率是多少
• e閃貸利率/費(fèi)率多少
• 房貸退稅夫妻兩個(gè)都可以退嗎？
• 房貸和租房夫妻可以同時(shí)抵個(gè)稅嗎？
• 一個(gè)月房貸3000退稅能退多少錢