二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押 ， 從特定放款人處獲得貸款 。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款 ， 直接再次抵押再次獲得貸款 ， 節省了時間和墊資成本等很多中間環節 。
舉個例子 ， 假設一套房產在銀行已做抵押貸款 ， 目前還在正常還款 ， 這種情況下房主如再次申請抵押貸款 ， 不必提前還清銀行貸款 ， 只要能通過專業評估 ， 即可根據評估值進行再次抵押 。
【二次抵押擔保貸款多久拿回產權】過戶后當天拿房產證 ， 三個工作日后可以去做抵押登記 ， 銀行三到五個工作日進行放款 ， 抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證 。等到還掉所有貸款后 ， 到房管局辦理解除抵押手續 ， 這時才是完全的產權 。
【法律依據】
《物權法》第199條同一財產向兩個以上債權人抵押的 ， 拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
1、抵押權已登記的 ， 按照登記的先后順序清償;順序相同的 ， 按照債權比例清償 。
2、抵押權已登記的先于未登記的受償 。
3、抵押權未登記的 ， 按照債權比例清償 。

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