簡述：經(jīng)濟適用房可分為一級經(jīng)濟適用房和二級經(jīng)濟適用房！

經(jīng)濟適用房可分為一級經(jīng)濟適用房和二級經(jīng)濟適用房 。購買一級經(jīng)濟適用房，五年內(nèi)不得直接掛牌出售 。購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，政府將根據(jù)折舊、價格水平等因素，按原價回購 。五年以下的二等經(jīng)濟適用房可以出售 。需要說明的是，二等經(jīng)濟適用房在交易性質(zhì)后轉(zhuǎn)為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。
【經(jīng)濟適用住房不滿五年可以出售嗎？】購房者在市場上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納 。購房者也可以在按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收入等相關(guān)價格后，獲得全部產(chǎn)權(quán) 。

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