簡(jiǎn)述：直接起訴，一般來說只要您是找的正規(guī)中介是不會(huì)存在這個(gè)問題的，因?yàn)橹薪橛辛x務(wù)和責(zé)任在審貸款和過戶這個(gè)環(huán)節(jié)把握好，如果真的出現(xiàn)了中介在明知沒有審核通過就要求您去過戶，而后買方不去辦理抵押就直接起訴，雙方同時(shí)起訴!如果中介告知過您，在過戶是貸款是審核通過的，而買方單方不去辦理抵押，可以先叫中介協(xié)助辦理，實(shí)在不行就按照合同辦理!超過買賣合同約定的辦理抵押登記的時(shí)間，這種情況就屬于買方嚴(yán)重違約了！

【二手房過戶后不抵押會(huì)有什么后果】直接起訴，一般來說只要您是找的正規(guī)中介是不會(huì)存在這個(gè)問題的，因?yàn)橹薪橛辛x務(wù)和責(zé)任在審貸款和過戶這個(gè)環(huán)節(jié)把握好，如果真的出現(xiàn)了中介在明知沒有審核通過就要求您去過戶，而后買方不去辦理抵押就直接起訴，雙方同時(shí)起訴!如果中介告知過您，在過戶是貸款是審核通過的，而買方單方不去辦理抵押，可以先叫中介協(xié)助辦理，實(shí)在不行就按照合同辦理!超過買賣合同約定的辦理抵押登記的時(shí)間，這種情況就屬于買方嚴(yán)重違約了 。

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