簡述：盡快向法院提起訴訟 ， 同時申請保全 ， 防止房屋再次受到處罰 ， 如抵押、一房二賣等！

【二手房過戶后水電氣拖著不給過戶咋辦】1、盡快向法院提起訴訟 ， 同時申請保全 ， 防止房屋再次受到處罰 ， 如抵押、一房二賣等 。
2、訴訟內容包括所有權轉讓、房屋和鑰匙（如有）交接、賠償（按約定） 。
3、對方延期超過合同寬限期的 ， 可連續3次解除合同、退款、賠償 。
4、如果沒有約定的寬限期 ， 超過90天的通知可以終止合同 。

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