房屋出售、過(guò)戶(hù)時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金的押金和余額，并出具有效證明！
【房屋出售后維修基金怎么處理】

房屋出售、過(guò)戶(hù)時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金的押金和余額，并出具有效證明 。房屋單獨(dú)賬戶(hù)中剩余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金不予退還，與房屋所有權(quán)同時(shí)劃轉(zhuǎn) 。
公共維護(hù)基金僅由房主在當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)支付 。這筆費(fèi)用相當(dāng)于為房子購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，并且跟隨房子 。在實(shí)際交易中，房屋被出售，房屋維修資金將隨房屋自動(dòng)劃轉(zhuǎn) 。還需要注意的是，如果樓宇維修基金的存款人與物業(yè)的主人不一致，可能會(huì)在維修基金的使用過(guò)程中造成不必要的你麻煩 。

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