物業維修基金交了才能備案！
【先備案還是先交維修基金】

物業維修基金交了才能備案 。
購房合同備案前，必須要交維修基金，維修基金只是暫時保存在房管局，等業主委員會成立后，可以同業主委員會代為管理 。
維修基金是在小區公共設備在保修期過了后才可動用的維修基金，其所產生的利息應該也歸小區公共維修部分所用 。

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