分期房可以抵押，但由于分期房已經抵押給銀行，貸款人只能申請二次貸款！

分期房可以抵押，但由于分期房已經抵押給銀行，貸款人只能申請二次貸款 。申請二貸的時候，需要抵押的房子還有再貸的空間，限制比較多 。此外，房屋應滿足以下條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場開發潛力大的優質房屋和商品房 。
2、用于個人住房二次抵押貸款的房屋必須是現房 。
3、房屋為銀行抵押貸款購買的一手房 。
4、房屋抵押登記已完成，銀行為房屋抵押權人 。
5、房屋已投保，原保險單由銀行管理 。
6、房屋位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值潛力大 。

【分期的房子能不能抵押】

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