(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上 。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程 。
(4)有固定的辦公場地和設施 。
(5)有必要的管理機構和人員 。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍 。
【物業公司資質如何申請】(7)能夠獨立承擔民事責任 。
(二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告 。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件 。
(3)管理章程 。
(4)公司法人代表任命書或聘任書 。
(5)驗資證明 。
(6)注冊及經營地點證明 。
(7)擁有或受托管理物業的證明材料 。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件 。
(9)其他有關資料 。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項 。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同 。
(三)物業管理公司申請成立的程序
一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業 。具體程序包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和文件 。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請 。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記 。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制 。

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