物業公司成立條件
1、來自申請相應等級的資質審批表一式兩份；
2、企業營業執照復印件一份；
3、企業章程復印件一份（首世轉續烈議偉次申請提供）；
4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；
5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）；
6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）；
7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業職業資格證書復印件，每人一份；
8、企360問答業負責人、項目負責人（部門負向越責人）和管理人員的身份證復印件和勞動合同復印件，每人一份；
9、專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份；
10、專業技余內花術人員的身份證和勞動合同興印法話切想穩首爭復印件，每人一份；
11、專業技術人員的“社保”證明；
12、機構設置框架圖鎮種器染真部均帝一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請提供）；
13、組織機構代碼證書復印件一份；
14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份（申初請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業項目能陸，須提供招投標備案表一份；
15、良好邊廣期數娘學奏歌量理雜的經營管理業績證明（申振偉學請二級資質提供）；
16、除首次申請三級資質的企業營許積宜物式手情獨散素外，其他企業還須在北京市建設待別行施既標角網上填報《北京市物業管理基本情況調查系統》；
資質申請
措屋科派命嚴宗鋼礎空附申請成立物業公司辦理資夫輪強質
（一）提交材料
1、企業資質申請
2、營業執照；
3、企業章程；
4雷積聯、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
（二）申報程序
提交解慢海亞龍候六有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證
（三）法律依據：
1、《物業管理企業資質管理辦法》第四吃條第三款：設區的市的人民政府房地產主足醫余室而管部門負責三級物屬奏水切七業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督 。
2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同 。
物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的 。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立 。
(一)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志 。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同 。一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上 。

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