商改住辦房產(chǎn)證是可以的！
【商業(yè)改住宅能把辦房產(chǎn)證嗎？】

商改住辦房產(chǎn)證是可以的 。
根據(jù)2016年5月17日，國辦印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》中第十二條規(guī)定，允許改建房屋用于租賃 。允許講商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地 。
由此，可總結(jié)出商改住辦房產(chǎn)證首先申請變更用地性質(zhì)，然后變更房屋使用性質(zhì)即可 。
之后各地紛紛出臺各地的意見，進(jìn)行落實 。但需要注意的是，這里商改住，大部分地方規(guī)定，一方面是改租賃住房，一方面土地年限不變 。
商業(yè)地產(chǎn)，指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn) 。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等 。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式 。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列 。

猜你喜歡

• 死刑犯如何才能改判成死緩
• 楢圖孔架改立木未山節(jié)考的“楢”字怎么念？
• 屬于營改增范圍的會議展覽服務(wù)，具體是指什么
• 曲別針換別啊處測去打判星改值墅是怎么回事 有什么意義嗎
• 西蒙將人類解決問題的思維過程由三個步驟發(fā)展為決策的四個階段，增加了決策的評價。這一改動有意義嗎？
• 瘦腰 首先改掉五個壞習(xí)慣
• 改掉飲食減肥的壞毛病 輕松瘦身
• 改掉運動壞習(xí)慣 良好的運動習(xí)慣讓您終生受益
• 商業(yè)房產(chǎn)算首套嗎？
• 排氣管改裝多少錢