【房產(chǎn)證是房照嗎？】房產(chǎn)證（PremisesPermit）是指購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權(quán) ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 ， 即《房屋所有權(quán)證》 ， 是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證 ， 房照是非法律術(shù)語 ， 一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證或公租房的租賃憑證 ， 同房產(chǎn)證為一個意思 ， 是房產(chǎn)證通俗的講法！

房產(chǎn)證（PremisesPermit）是指購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權(quán) ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 ， 即《房屋所有權(quán)證》 ， 是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證 ， 房照是非法律術(shù)語 ， 一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證或公租房的租賃憑證 ， 同房產(chǎn)證為一個意思 ， 是房產(chǎn)證通俗的講法 。
房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放 。
二、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明 ， 并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況 。基于一物一權(quán)主義 ， 房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則 。
三、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放 ， 如房屋系共有 ， 在房屋所有權(quán)證之外 ， 還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證 。
四、房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后 ， 向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明 ， 房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致 。

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