一般納稅人房屋出租增值稅稅率是多少

房屋租賃增值稅稅率是多少？
著帝定1、個人出租住宅 ， 月租金5000元以下的 ， 稅率為4％；5000元（含）－2萬元的 ， 為5％；2萬元（含）以上的 ， 為7來自．68％ 。如個人出租一套月租金3000元的住宅 ， 每月的稅負為120元 。
2、房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅 ， 也可合并計算 ， 如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進行征收 。針對個人出租住宅、非住宅 ， 企業事業單位出租房屋等情況 ， 又分不同綜合稅率 。
1、對于個人出租住房應繳納以下稅款：個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅 。財產租賃所得 ， 每次收入不超過4000元的 ， 減除費用800元；4000元以上的 ， 減除20％的費用 ， 其余額為應納稅所得額 。免征城鎮土地使用稅、家案以好關總青效體訓印花稅 。
2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；、房產稅：以租金收入4％計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅父貨洋球語使率（按納稅人所在地不同六合光適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納 。
3、對于個人出租非住房：個人所得稅：按財產360問答租賃所得 ， 每次收入不超過4000元的 ， 減除費用800元；4000元以上的 ， 減除20％的費用 ， 其余額為應納稅所得額 ， 稅率是20％；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花 。稅額不足1元 ， 按1元貼花 。
4、算夜腳料圖家觸獨殺川連城市維護建設稅及教育費附加：房產稅：12％；營業稅：5％；房產稅：12％；營業稅：5％；以實際繳納的營業稅稅額乘嗎她法團室以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納 。
【一般納稅人房屋出租增值稅稅率是多少】

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