實施解除條款的具體條件如下： 開發商不能按約辦理產權證及權利登記;2. 交付房屋時面積出現誤差;3. 所購房產有主體結構的質量問題;4. 約定的可以解除合同的其他情形等！

實施解除條款的具體條件如下：
1. 開發商不能按約辦理產權證及權利登記;
2. 交付房屋時面積出現誤差;
3. 所購房產有主體結構的質量問題;
4. 約定的可以解除合同的其他情形等 。
【簽購房合同時怎么樣約定解約權】雙方還可以協商 ， 出現解除合同情形時 ， 違約方向守約方支付一定數額的違約金 。
【法律依據】
《合同法》第九十三條當事人協商一致 ， 可以解除合同 。當事人可以約定一方解除合同的條件 。解除合同的條件成就時 ， 解除權人可以解除合同 。

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