滿五不唯一買方需要交什么稅

房子滿五年不是唯一住房的二手房交易需要交敗衫仔納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是察汪首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內 。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收 。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益 。通過征稅,契稅征塌肢收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任 。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點 。納稅人是產權承受人 。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅 。契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征 。
【滿五不唯一買方需要交什么稅】

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