【外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件】外地戶口長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件 年滿十八歲 ， 具有完全民事行為能力！

外地戶口長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件
1. 年滿十八歲 ， 具有完全民事行為能力 。
2. 能提供有效居住證明 。
3. 有穩(wěn)定的工作和收入 ， 具備按時(shí)足額還款的能力 。
4. 在成都繳納社保滿一年以上 。
5. 有一定比例的首付款 。
6. 能提供購(gòu)房合同或協(xié)議 。
7. 信用記錄良好 。
8. 貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件 。
買(mǎi)房注意事項(xiàng)：
盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房 。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn) ， 如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問(wèn)題 。按照法律規(guī)定 ， 將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議 。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě) ， 事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī) ， 將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái) 。簽訂合同時(shí) ， 按照法律規(guī)定 ， 同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議 ， 以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化 。

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