經濟適用房轉商品房流程是怎樣的 ， 說明如下： 門口咨詢臺領取網簽號！

經濟適用房轉商品房流程是怎樣的 ， 說明如下：
1. 門口咨詢臺領取網簽號 。
2. 到窗口排隊等待叫號進行網簽 。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表 。填寫表格信息 。
3. 網簽后 ， 去咨詢臺領取2份表格（個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭唯一生活用房證明） ， 都是繳納契稅用的 。
4. 繳納契稅 。
5. 拿到契稅票后 ， 憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號 。
6. 交納土地出讓金 ， 算法是3621元*面積*10％（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉） 。
【經濟適用房轉商品房流程是怎么樣的】7. 登記過戶排號等待辦理過戶 。
8. 辦理登記過戶后 ， 10個工作日由買方來取房本 。
相關說明：
1. 經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅 。由國家統一下達計劃 ， 用地一般實行行政劃撥的方式 ， 免收土地出讓金 ， 對各種經批準的收費實行減半征收 ， 出售價格實行政府指導價 ， 按保本微利的原則確定 。
2. 經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性 。是具有社會保障性質的商品住宅 。

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