人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房！

人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房 。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同 。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約 。期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢 。
現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證 。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房 。
【安置房期房什么意思】

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