各個銀行的房貸年利率都是執(zhí)行的中國人民銀行基準利率！

【房貸年利率一般是多少】各個銀行的房貸年利率都是執(zhí)行的中國人民銀行基準利率 。一般來說，如果是辦理商業(yè)貸款銀行會在基準利率上進行上浮調(diào)整，如果是辦理公積金貸款購買首套房，不會進行浮動 。
目前，中國人民銀行基準利率為：
一、商業(yè)貸款：
1. 貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，利率為4.35%;
2. 貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3. 貸款期限五年以上，利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1. 貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2. 貸款期限五年以上，利率為3.25% 。

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