住宅房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證，但存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，住宅房產(chǎn)證轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證，就是將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房！

住宅房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證，但存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，住宅房產(chǎn)證轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證，就是將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房 。
住宅房產(chǎn)證轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證，影響自己的產(chǎn)權(quán)問題，也有可能引發(fā)和鄰居糾紛問題 。住改商字面就是將居住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房 。因?yàn)樽》康漠a(chǎn)權(quán)和商品的房的產(chǎn)權(quán)是不一樣的，而且產(chǎn)權(quán)期限也有很大的區(qū)別 。目前城鄉(xiāng)結(jié)合部沒有房產(chǎn)證或者宅基地證就會(huì)變成“住改商”的建筑，如果經(jīng)有關(guān)部門同意不需清拆、給予合法身份的，一般情況需要辦理為期一年的臨時(shí)場地使用證明，再進(jìn)行相關(guān)備案、重新合法證件等 。

【住宅房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)商業(yè)房產(chǎn)證嗎？】

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