1. 買二手房的時候，購房者應該提前了解市場狀況和房主的賣房動機 。
2. 一些住久了的房屋往往會存在一些問題，如果涉及到房屋主體結構、質量等問題，購房者要慎重購買，而如果是一些小問題，購房者則可以借此作為砍價的理由 。
3. 購房者在看房時，會有一個心理價位，如果賣方報價差異不是過大，購房者都有還價的空間 。需要提醒購房者不要一口咬定一個價格，給彼此一個商討空間可能更容易買到房子 。
買二手房要準備的費用：
1. 房款：房款指的是購買二手房所需要的總價，雖然二手房可以貸款購買，也有一部分賣方要求付全款，這種情況下就要先準備好全部的房款，房價是買房成本中最顯著的一項資金，但是衡量買房成本不僅僅只看房價 。
2. 稅費：購買二手房的稅費比購買新房要多一些，購買二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加 。
【買二手房和房主面談技巧】還有首付和貸款費用，中介費和一些其他費用 。

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