房子不過戶協(xié)議有效，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán) 。據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示 。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力 。
房屋買賣合同違約責(zé)任形態(tài)有：
1. 預(yù)期違約 。商品房買賣合同的預(yù)期違約形態(tài)與一般合同基本一致，可分為兩種具體類型：預(yù)期拒絕履行和預(yù)期不能履行 。
2. 實(shí)際違約 。主要包括商品房買賣合同當(dāng)事人屆期不能履行債務(wù)和屆期拒絕履行債務(wù)兩種 。此處不能履行和拒絕履行均發(fā)生在履行期屆滿后，其最終反映形式為遲延履行或不履行 。遲延履行包括債務(wù)人遲延履行和債權(quán)人遲延履行 。

【房子不過戶協(xié)議有效嗎？】

猜你喜歡

• 腦供血不足會引起頭暈嗎
• 孕婦長期喝咖啡好嗎？
• 韌帶鈣化應(yīng)該怎么治療？
• 股骨頭壞死能不能治好
• 夏天讓寶寶吹空調(diào)好不好呢？
• 腳趾頭死皮怎么治療
• 帶狀皰疹會不會遺傳呢
• 誰知道不停打噴嚏怎么回事
• 右胸腔積水的原因是什么？
• 胃息肉要不要緊呢