我們都聽過這樣一句話：“萬事通，無專才”，同樣的概念也適用于住宅開發(fā) 。一項試圖以各種方式取悅所有人的發(fā)展，最終卻沒有人取悅 。

這是開發(fā)商 Liebke & Co 在其位于特納的最新項目Zarah中采用的理念 。
【特納即將推出寬敞的三臥室聯(lián)排別墅】“Zarah 是開發(fā)商已在該地區(qū)建造的約 35 棟三居室聯(lián)排別墅中的 11 棟，”Hive Property 的經(jīng)紀人馬特·希帕德 (Matt Shipard) 說道 。
“這一特殊的發(fā)展是我們一路上遇到的人——大約 600 到 700 名潛在買家——的學習成果，他們的反饋已直接反饋到 Zarah 的設計中 。
“我們并不是想取悅這里的每個人 。我們專門針對特定地理區(qū)域內(nèi)的特定人口統(tǒng)計這些房屋 。”
Shipard 提到的主要目標市場是內(nèi)北區(qū)小型戶，他們的需求已被置于住宅設計的最前沿 。
“我們與建筑師和室內(nèi)設計師密切合作，以確保這批產(chǎn)品對他們來說非常有價值 ， ”希帕德說 。
“11 棟房屋中有 4 棟配有電梯 。在當今的氣候下，像電梯這樣的設施是首先被淘汰的，因為它們價格昂貴，而且很難獲得回報 。但我們對產(chǎn)品和目標市場非常有信心，所以我們會保留它們 。”
如果需要，另外四戶家庭可以選擇安裝電梯 。對于所有其他人，或者對于那些決定不乘坐電梯的人來說 ， 該區(qū)域?qū)⒂幸粋€帶有環(huán)繞樓梯的采光井，以盡可能多地引入自然光 。
除了美麗的戶外空間和易于打理的花園外，另一個重點是功能性平面圖，包括寬敞的起居區(qū)的可用存儲空間 。
“大多數(shù)居民都來自非常大的房屋，因此我們希望確保居住[區(qū)域]盡可能高效和實用，”希帕德說 。“我們不希望他們搬進去后發(fā)現(xiàn)房間太小 ， 他們需要更多的空間 。
“我們正在平衡功能與情感 。漂亮的渲染圖和可愛的戶外區(qū)域可能有助于銷售，但當他們搬進來時，我們希望他們感覺它仍然足夠大且功能齊全，適合他們的生活方式 。”

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