農村會不會給摟蓋？會不會大范圍合并村子？
對于農村今后會不會繼續允許村民建房情況，一直以來都是大家高度關注的問題 。
這與大范圍合并村子之間有什么聯系呢？
【鄉村合并房子將統一化嗎 農村會合并村建樓房嗎】事實上關于農村建房與大范圍合并村子之間，如果從長遠角度分析，還是有一定道理在里面；以下內容“小編”就個人看法為大家做一個分享 。
Q2 關于農村建房的規定
- 情況1）城中村：農村建房實際上是有一定地域區別，雖然同屬農村 ， 其中城中村與距離城市比較遠地方建房政策就有很大不同 。城中村情況基本在多年以前就屬于納入城市建設規劃之內，戶、地都屬于被封情況 。所以城中村即使實際情況有著建房需求，從嚴格意義上來說：都不會被允許 。即使是將原有住房拆掉重建也不被允許，只可以維修 ， 所以大部分城中村屬于上不去也下不來的尷尬境地 。
- 情況2）農村：距離城市規劃區之外村民 ， 建房政策就非常人性化，如果確實存在實際建房需求；以戶單位為申請基礎上向集體遞交建房申請，經過村級干部核實、所有村民無異議 ， 上報鄉鎮、縣政府到相關部門拿到建房許可證明，在指定非耕地建房就屬于合法行為 。這與城中村最大的不同是對政府利益沒有損害 ， 即使是有人效仿也只能是合理合法情況 。
- 補充觀點a：為什么城中村即使是家庭住房不能滿足住房需求時，其完全具備申請建房條件也不允許建房？實際上城中村的土地、人口、住房情況早就被造案成冊，所有用地情況屬于嚴格管控當中 。即使是沒有被征用，但屬于隨時都有被征用的可能性；其賠付方案也早就做好了情況下再冒一棟兩棟住房出來，那不是給政府領導添亂嗎！也正是這樣，才有城中村不允許拆建只許維修規定（當然規定是人定的 ， 個別有辦法的人還是可以隨意建房） 。
- 補充觀點b：什么是農村建房條件？在農村假設兩夫妻有兩個兒子，也就是四口之家 ， 這屬于一戶 。在住房面積方面可以建造100㎡住房（我們這里每個人25㎡），實際超出面積繳納罰款就可以了 。如果兩個兒子到了談婚論嫁年齡，都討到老婆原有住房條件滿足不了情況，按道理屬于有可另外建房條件 。不行，這狀況不會給予批準，因為建房條件必須以戶為單位才談得上基本條件，也就是兩個兒子都需要自立門戶 ， 將戶口從老爸老媽戶口本上面分出去；以戶主身份按照家庭成員住房需求遞交申請才可以，這就叫做“分戶” 。
- 信息增量：實際上上述建房申請不能操之過急，小兩口至少得等家庭成員情況穩定之后，再遞交建房申請才對 。比如有了一個寶寶之后不打算生二胎了，家庭成員固定后；以三口之家住房面積需求，遞交建房需求申請才是正確操作 。房子建好隨之而來的是電表立戶，有自來水條件地區自來水立戶、天然氣立戶、光纖、網絡都需要以戶為單位前提為開戶要求 。
關于農村合并情況，在2020年就已經開始實施并落實，準確說應該是合村并鎮；
合村并鎮的意義
在于將脫貧致富方面做得比較好的村莊；
起到引領更多農村地區一起發展的含義 。
其中包含擇地修建安置房，將村民居住地集中到一起，以便騰挪出更多土地用于發展特色農業；集中土地可股份承包或者承包給私人個體，村民可以在原有土地耕種拿工資形式將土地使用利益最大化 。
其中有三類村莊已經被歸并 ， 或者正面臨被歸并 。
- 1.擁有特色產業的村莊，將進一步擴大范圍，以自己的特色帶動附近村莊形式 ， 讓其它村莊與其合并 。即使是該村村民更少面積更窄，其它村莊也只能屈居在該村莊之下；新村莊也只會以擁有特色產業村莊名義存在，真正體現“能者為師”的含義 。
- 2.周邊沒有特色產業村莊 ， 那就只能以最具潛力及條件更優越村莊為試點，將附近幾個村莊以合并方式以利益最大化為特點實現共同發展、共同致富的目的 。另外也處于精簡人員機構、節省行政開支將吃空餉沒有辦事能力的人員減掉，實現人員、土地面積更合理規劃 。
- 3.有旅游資源特色的小鎮，也是合村并鎮目標之一；擁有地理資源的小鎮，也將是政府準備重資打造規劃項目之一 。實現以旅游資源帶動經濟發展的重頭戲 ， 將開發民宿、當地具有潛力的旅游景點、土特產相結合，來迎合都市群體節假日休閑游樂需求 。
Q4 結語
- 農村如果不是被列入城市規劃區范圍內，只要真正具備以戶為單位，戶頭上面沒有住房的農村村民是可以通過向村集體、村委會遞交建房申請；之后村委會逐級上報之后會獲得（規劃內）《建設用地規劃許可證》及（規劃外）需《村、鎮規劃意見書》、《集體土地建設用地使用證》公路旁建房需獲得路政部門明確意見；涉及河道需水利部門明確意見；建好房便可憑借建房許可證到相關部門辦理《宅基地使用權證》及《房屋所有權證》 。
- 實際上2020年全國各地都在逐步開展合村并鎮情況，就連城中村也被納入合村并鎮之列 。“小編”所在地區就屬于典型城中村情況，其中距離最近村莊土地、村民已經被征用、轉為城市戶籍高達80％ ， 很意外的情況是，其剩余20％在前不久與我們幾個村莊合并為一個村；所以大范圍合并村子將是國家“鐵了心”想讓農村所有村民達成奔向致富康莊大道的重要舉措，接下來的政策一定會越來越好 。
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