在我們生活中，有些兒女想讓自己的父母住的舒心 ， 就會把自己的房子過戶給自己的父母，想要贈與給自己的父母 ， 所以這個時候，我們就必須要辦理過戶的流程以及手續，這樣在法律上也是可以得到一定的認可，而且也是有法律的效應，接下來我們來看看房子過戶給父母？房產過戶給父母的流程？
房子過戶給父母
1、走買賣流程，按建委的過戶指導價網簽，滿五年的普通住房，賣給您父母，只需要繳納契稅，90平米及以下，契稅1％，90平米以上契稅1．5％ 。
缺點是走買賣手續后 ， 房子是否滿二年、滿五年就得重新計算，這樣可能就會影響以后出售，優點是費用少，操作簡單一些；流程是審核購房資質、房屋核驗、網簽、繳稅、過戶 。
2、走贈與流程，以贈與的方式給父母，契稅3％，戶口本上體現親子關系不用做親屬關系公證，戶口本上不體現需要做親屬關系公證 。
缺點是現在的費用多一些，手續復雜一些，優點是過戶后的新房產證還可以按照舊房本計算滿五年，短期內再出售會比較合適 。流程是審核購房資質、房屋核驗、做親屬關系公證（有可能不需要做）、繳稅、過戶 。
管哪種方式，都不用選擇資金監管，可以沒有錢款的交接 。
房產過戶給父母的流程
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然后帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續 。
那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納 。評估費；按評估額0．5％交納 。契稅：按房屋價值5％交納 。房屋產權登記費；80．00元交納
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續 。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納 。房屋交易手續費；按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納 。房屋產權登記費：80．00元交納 。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納 。土地使用權登記費、工本費按70．00元交納 。
【房子過戶給父母？房產過戶給父母的流程？】上面有關房子過戶給父母 ， 房產過戶給父母的流程的全部信息，在生活中 ， 房屋過戶就是我們生活中比較常見的一件事情，但是房屋的買賣會涉及到房屋的過戶問題 ， 有很多孩子把自己的房子過戶給自己的父母，所以我們就要多了解一下相關的流程以及手續等問題，這樣我們才能夠更好的去過戶房屋 。

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